Bygglov & Detaljplan
Professionell juridisk rådgivning vid bygglovsöverklaganden och planfrågor.
Navigera rätt i bygglovsdjungeln
Plan- och bygglagen (PBL) och tillhörande detaljplaner reglerar hårt vad som får byggas och hur mark får användas. När en kommun fattar beslut om bygglov eller detaljplaneändringar påverkar det ofta grannskapet avsevärt.
Oavsett om du vill förhindra en byggnation som förstör din boendemiljö, eller om du har fått avslag på din egen bygglovsansökan och vill överklaga kommunens beslut till Länsstyrelsen eller Mark- och miljödomstolen, hjälper vi dig att strukturera de juridiska argumenten.
Betydande olägenhet
Ett bygglov får inte beviljas om åtgärden innebär en 'betydande olägenhet' för grannarna. Det kan handla om extrem skuggning, insyn på känsliga delar av tomten, eller blockerade kritiska vyer. Vi hjälper dig att bevisa olägenheten.
Täcks förvaltningsrättsliga tvister av rättsskyddet? Läs mer →Våra tjänster inom bygglov:
- Formulera och lämna in överklaganden av beviljade bygglov för grannar
- Överklaga kommunala avslag på egna bygglovsansökningar
- Yttranden under grannhöranden (när kommunen ber om dina synpunkter)
- Tolkning av detaljplaner, områdesbestämmelser och PBL-regler
- Representation i Länsstyrelsen och Mark- och miljödomstolen
Frågor om bygglovsregler och överklagande
Tiden för att överklaga är normalt tre veckor från det att du fick del av beslutet. Om beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar utan att du delgivits personligen, är tiden fyra veckor från kungörelsedagen. Det är kritiskt att hålla dessa tidsfrister.
Chanserna beror helt på om kommunens beslut strider mot plan- och bygglagen (PBL), Boverkets regler eller gällande detaljplan. Om bygget t.ex. innebär betydande olägenhet för dig eller avviker från detaljplanen, finns det goda chanser till framgång.
Ja, vissa åtgärder kräver inte bygglov utan endast en bygganmälan och startbesked (t.ex. Attefallshus eller friggebodar). Dock måste vissa regler om avstånd till tomtgräns (ofta 4.5 meter) och höjd ändå följas. Om avståndet är mindre krävs grannens skriftliga godkännande.
Relaterade områden
Lär dig mer om hur vi kan bistå dig i dina fastighetsrelaterade ärenden.
Starta din kostnadsfria analys
Beskriv ditt grannrättsliga ärende kortfattat så återkommer en av våra specialister inom 24 timmar för en inledande konsultation – helt utan kostnad.
- Snabb respons inom 24 timmar
- Djup expertis på Jordabalkens regler
- Vi bedömer om rättsskydd kan bli aktuellt